Diese Belehrung gilt für Verbraucherinnen und Verbraucher, die mit uns einen Maklervertrag oder einen Vertrag über eine Begleitungs- oder Beratungsleistung im Fernabsatz (Telefon, E-Mail, WhatsApp, Website) oder außerhalb unserer Geschäftsräume schließen. Sie gilt nicht für den notariell beurkundeten Kaufvertrag über eine Immobilie selbst.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Deichkapital Immobilien, Inhaber Nils Jakobs
An't Moorkuhl 7, 26529 Leezdorf
Telefon: 0160 1807470
E-Mail: info@deichkapital.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten abgedruckte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An: Deichkapital Immobilien, Nils Jakobs, An't Moorkuhl 7, 26529 Leezdorf, info@deichkapital.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*):
____________________
Beauftragt am (*): ____________________
Name des/der Verbraucher(s): ____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________
Datum: ____________________
Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier): ____________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Ein Maklervertrag über den Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses durch einen Verbraucher bedarf nach § 656a BGB der Textform. Sie erhalten den Vertrag daher in jedem Fall schriftlich oder per E-Mail, bevor eine Courtage entstehen kann. Werden wir für beide Seiten tätig, gilt nach § 656c BGB für beide Parteien dieselbe Courtage.
Werden wir sowohl für die verkaufende als auch für die kaufende Partei tätig, legen wir dies beiden Seiten vor Vertragsschluss offen. Die Courtage beträgt dann für beide Parteien dieselbe Höhe, wie es § 656c BGB vorschreibt.
Sollten wir an einer Immobilie, für die wir einen Maklerauftrag haben, selbst als Käufer Interesse haben, teilen wir Ihnen das unverzüglich und in Textform mit. In diesem Fall entfällt jeder Provisionsanspruch, weil kein Vermittlungsgeschäft mit einem Dritten vorliegt. Wir treten dann ausschließlich als Käufer auf.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie direkt an uns, kommt der Kaufvertrag ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande. Für notariell beurkundete Grundstückskaufverträge besteht kein Widerrufsrecht nach den Vorschriften über Fernabsatzverträge. Der Notar belehrt Sie vor der Beurkundung umfassend und stellt Ihnen den Entwurf vorab zur Verfügung.